新聞資訊
什么樣的房子不限購
發(fā)布時間：2025-05-17 03:46:53
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價】
買房需要及時了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?，否則后期可能會遇到各種狀況，比如限購政策，一般本地人只有限購的套數(shù)，而外地業(yè)主還必須滿足有關(guān)部門規(guī)定的條件才行，所以剛需族只能選擇不限購的房子。那么，什么樣的房子是不限購的呢？購買不限購的房子好嗎？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、什么樣的房子是不限購的\r\n \r\n\r\n商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子是不限購的，雖然它可以用于辦公，同時也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子還可以居住，產(chǎn)權(quán)歸屬人需要按照規(guī)定，支付一筆相應(yīng)的土地出讓金，而且在申請購房貸款的時候，首付比例和年利率也會高出許多。\r\n \r\n \r\n\r\n二、購買不限購的房子好嗎\r\n \r\n\r\n1、優(yōu)點(diǎn)\r\n \r\n\r\n不限購的房子其實(shí)就是商住兩用房，一般都是公寓，既可以用于注冊公司，又可以用于日常居住，戶型大多都是loft，樓層較高，業(yè)主購買后，可以根據(jù)自身的實(shí)際需求進(jìn)行裝修，雖然房屋價格跟普通住宅差距不大，但其實(shí)可利用空間會比普通住宅要多得多，適合很多年輕人購買。\r\n \r\n \r\n\r\n2、缺點(diǎn)\r\n \r\n\r\n因?yàn)椴幌拶徸≌耐恋匦再|(zhì)是商業(yè)的，所以一般不會接入天燃?xì)?，而且水、電的收費(fèi)都應(yīng)該按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取，相比普通住宅，生活成本高很多，所以從長遠(yuǎn)來看，如果業(yè)主購房只是單純用于居住，建議還是購買普通住宅會更劃算一些，而且不限購房屋的首付比例和年利率也會比普通住宅高。\r\n \r\n \r\n\r\n編輯總結(jié)：以上關(guān)于什么樣的房子是不限購，以及購買不限購的房子好嗎的就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
【算一算你家裝修要花多少錢】
