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毛坯房pk精裝修：買房選毛坯房還是精裝修
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 22:06:55
買房到底是買毛坯好，還是精裝修好，相信大多數(shù)購房者都思考過這個問題。如果買毛坯的話，后期裝修又要花一筆錢，還要浪費(fèi)時(shí)間監(jiān)管。如果買精裝修的話，交房以后購置些家具，就能拎包入住，方便省事不少，但就是房價(jià)高，裝修沒亮點(diǎn)。那到底買哪一種更好呢？其實(shí)兩者各有利弊，不管問誰都不會有標(biāo)準(zhǔn)答案，一切都要根據(jù)自家的實(shí)際情況來選擇。
一、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修？
裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時(shí)較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到最后的驗(yàn)收，整個過程至少要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。
因此在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修，省時(shí)省力，方便省事。
二、對新房裝修效果是否要求較高？
精裝修的房子，是由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)。因此沒有太多個性化的東西，無法將每個業(yè)主的喜好及個性展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。
因此如果你對房子的裝修效果，要求較高，希望能擁有一個風(fēng)格獨(dú)一無二而又符合自己心中的完美居室的話。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己的愛好走。
三、是否著急入??？
精裝修和毛坯最大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡單購置些家具家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風(fēng)及布置，才能入住。因此如果你是著急入住，那么建議可以考慮精裝修，可以節(jié)省很多時(shí)間。
四、購房預(yù)算是否充足？
精裝修的房子，由于包括了裝修的費(fèi)用，因而房價(jià)較毛坯房高。因此如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許的話，建議還是選擇毛坯房，后期在裝修上，可以根據(jù)自家的實(shí)際情況，來設(shè)定相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這樣不至于給自己和家人太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，靈活性更高一些。
其實(shí)綜合上述而言，小編覺得：
適合購買毛坯的人一般為經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的人，因?yàn)橐话憔b修達(dá)不到他們的高要求，選擇毛坯房自己裝修更合適，且可避免二次裝修造成浪費(fèi)。不然就是工薪階層，因?yàn)樗麄兪芙?jīng)濟(jì)實(shí)力限制，精裝房會增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而毛坯可根據(jù)自身實(shí)際情況來設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)。
適合購買精裝修的人為都市精英，因?yàn)檫@類購房者每天奔波在工作生意場地，不遠(yuǎn)花時(shí)間在裝修上，還有部分是方便出差、閑時(shí)出租用。除此之外外地購房者也適合，因?yàn)檫@部分購房者分兩種，一是自?。阂蛉狈r(shí)間且人生地不熟，自己裝修困難多。
另外還有二次置業(yè)者和年輕人也適合。
前者是二次置業(yè)者因經(jīng)歷過一次置業(yè)時(shí)的裝修辛苦，寧愿省點(diǎn)力氣；一是想感受下新奇和高端。
后者是因?yàn)槟贻p人比較容易接受新事物；二是經(jīng)驗(yàn)不足；三時(shí)為了省時(shí)省力，選定好裝修風(fēng)格，其余交給開發(fā)商。
當(dāng)然，以上只是小編的一些個人建議，至于買房究竟是選擇買毛坯房好還是精裝房好，就得看各位購房者個人的喜愛以及個人情況來選擇了。
