發(fā)布時間:2025-05-17 03:30:05
改善型購房主要是指對目前的居住條件不滿意,需要重新購置房產(chǎn)來滿足對居住的要求。根據(jù)改善型居住需求的不同性質(zhì),一般又將改善型需求分為兩類:一類是目前的居住條件比較差,迫切需求改善居住環(huán)境而購房;另一類是收入頗豐,平時生活品質(zhì)比較高,對現(xiàn)有住房不滿意,在新的高品質(zhì)樓盤出現(xiàn)后,為了追求更高的生活質(zhì)量,而去購買新房。
改善型居住需求的家庭結(jié)構(gòu)特征表現(xiàn):一方面是家庭成員的增加,另一方面是孩子年齡的增加,需要改善居住條件。持續(xù)的舊城改造,造成改善型需求。舊城改造及其它城市建設(shè)造成的動拆遷,會持續(xù)產(chǎn)生新增的住宅需求,一部分人已經(jīng)不滿足于安置房的居住條件,他們在拆遷之后勢必存在著強(qiáng)烈的住上高品質(zhì)住宅的需求,因此數(shù)以億計(jì)的變現(xiàn)的拆遷補(bǔ)償安置資金中,將有大部分進(jìn)入存量房或商品房市場,直接拉動了高品質(zhì)住宅消費(fèi)的增長。