新聞資訊
裝修押金多長時間必須退還
發(fā)布時間：2025-05-25 12:50:59
裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。
1、裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為防止裝修違規(guī)，由業(yè)主在裝修前向物業(yè)公司繳交的押金。在裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)公司驗收無違規(guī)情況下，免息全額退回，目地就是為了監(jiān)督裝修公司的規(guī)范施工行為。
2、至于裝修押金的法律規(guī)定，目前《物業(yè)管理條例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
3、很明顯物業(yè)管理條例只說明，業(yè)主對于裝修事宜需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務，并沒有明確表示要交納裝修押金。所以說國家法律法規(guī)對裝修押金并沒有明確的規(guī)定，但是有些地方政府制訂了相關(guān)規(guī)定實施條例，那么有的話就按照規(guī)定向物業(yè)交納一些裝修押金，沒有規(guī)定的可以不用交。
關(guān)于裝修押金的問題，各個小區(qū)的收取金額不同，有些小區(qū)是要求繳納2000-3000元左右的裝修押金，但是也有些地方明令禁止物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取裝修押金或保證金。
裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司？
裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司，正常情況下裝修押金是業(yè)主交。大多數(shù)物業(yè)只會向業(yè)主索要裝修押金，不會向裝修公司索要。因為物業(yè)收取的這個費用只是一部分押金，等到你的房子裝修完成之后，只要沒有破壞房屋的重要結(jié)構(gòu)，就會把這筆錢如數(shù)退到還你的手中。所以，大多數(shù)裝修公司都只負責裝修這部分，其他的物業(yè)費用還是要由業(yè)主親自去繳納。
