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建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六章：哪些情況下建設(shè)單位需要委托設(shè)計單位鑒定并重新界定使用期
發(fā)布時間：2025-05-17 04:03:49
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六章涉及建設(shè)工程的保修制度，以確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)責(zé)任的明確。
第三十九條規(guī)定，工程完工后，承包商需在提交驗(yàn)收報告時向建設(shè)單位提供質(zhì)量保修書，詳述保修范圍、期限及責(zé)任。保修書內(nèi)容應(yīng)包括：
基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，其合理使用年限由設(shè)計文件確定。
屋面防水、衛(wèi)生間防滲漏及外墻防水，保修期為五年。
供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為兩個供暖或制冷期。
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為兩年，其他項(xiàng)目的期限則由雙方協(xié)商決定。
第四十一條強(qiáng)調(diào)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。若保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位需履行保修義務(wù)，并對由此產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。
第四十二條指出，超過合理使用年限的工程，產(chǎn)權(quán)所有人需委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固或維修措施，并重新確定使用期限，以確保安全使用。
擴(kuò)展資料
中華人民共和國國務(wù)院令第279號，經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過，2000年1月30日發(fā)布起施行。 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。全文共九章八十二條。
