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首先確定漏水原因，從您描述來(lái)看，管道漏水可能性最大。

如果是管道漏水，讓物業(yè)負(fù)責(zé)維修，您沒有責(zé)任，但您有配合維修的義務(wù)，同時(shí)可能破壞您家的裝修，是否可以索賠需要咨詢法律專業(yè)人士。

如果是您家防水層沒做好導(dǎo)致的漏水，您需要重新做防水層，如果樓下要求您賠償損失，這個(gè)從我見過(guò)的案例來(lái)看，就算最終起訴到法院，往往賠償要比樓下主張的少很多，基本算是道義上的一點(diǎn)補(bǔ)償，至于為什么這么判要咨詢法律專業(yè)人士。

如果是您說(shuō)的，裝修前雨水進(jìn)入導(dǎo)致的漏水，這個(gè)您沒有責(zé)任，是開發(fā)商在該做防水層的地方?jīng)]做或者沒做好導(dǎo)致的。

如果需要重做防水層，又不希望今后再有漏水煩惱，就選用脲基防水涂料。