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雖然鋼結(jié)構(gòu)自建房比傳統(tǒng)房屋有一些優(yōu)勢(shì)，但缺點(diǎn)也同樣明顯，如果選擇用剛結(jié)構(gòu)自建房，必須要考慮這些問(wèn)題。一、性能優(yōu)勢(shì) 1、自重輕、承載強(qiáng)、跨度大比起傳統(tǒng)的鋼筋混凝土磚房，鋼結(jié)構(gòu)自重雖輕，但承載能力卻很強(qiáng)！同布局房屋其自身荷載僅為前者的1/3左右，但承載能力卻相差無(wú)幾。不僅可以降低對(duì)地基基礎(chǔ)的要求，也更便于運(yùn)輸、施工。建筑風(fēng)格更加靈活靈活，大開間設(shè)計(jì)，戶內(nèi)空間可多方案分割，滿足所有人不同需求。 2、鋼材材質(zhì)均勻，塑性、韌性好，抗震性能高工廠的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，注定了鋼結(jié)構(gòu)的承重構(gòu)件材質(zhì)均勻，各處的受力性能接近，不會(huì)像鋼筋混凝土那樣容易受人為因素而造成缺陷鋼構(gòu)件塑性好，不會(huì)因?yàn)榕既怀d或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結(jié)構(gòu)對(duì)動(dòng)力荷載的適應(yīng)性較強(qiáng)。加上鋼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)的特點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)別墅的抗震、抗風(fēng)性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)房屋。在保證房主的人身財(cái)產(chǎn)安全和房屋本身的堅(jiān)固性方面，優(yōu)勢(shì)明顯！ 3、工業(yè)化生產(chǎn)，制造簡(jiǎn)便，精度高 大量的鋼結(jié)構(gòu)都在專業(yè)化的金屬結(jié)構(gòu)制造廠中制造，生產(chǎn)簡(jiǎn)便，精確度高。制成的構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝，采用螺栓連接，施工方便。此外，已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固或改造。 4、施工安裝周期短梁、柱、墻板及屋面都采用裝配式的安裝方式，只需要在樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土，施工速度快，對(duì)比于動(dòng)則一年半載才能建起來(lái)的傳統(tǒng)房屋，其工期能夠縮短2/3以上！300平米的房子，5個(gè)工人1個(gè)月輕松搞定！ 5、節(jié)能減排，屬于綠色建筑墻體采用輕型節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制墻板代替粘土磚，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，節(jié)約能源保護(hù)環(huán)境，尤其是在施工現(xiàn)場(chǎng)，污染更低。 6、裝修靈活鋼結(jié)構(gòu)本身就有天然的厚重感與裝飾性，無(wú)需其他材料裸裝即能撐起臉面，再配以其他裝修元素，現(xiàn)代感十足！二、性能劣勢(shì)盡管鋼結(jié)構(gòu)別墅有以上眾多優(yōu)點(diǎn)，但其缺陷同樣不可忽視。 1、易銹蝕，不耐腐蝕這是鋼結(jié)構(gòu)房屋最大的問(wèn)題，沒(méi)有混凝土保護(hù)鋼構(gòu)建暴露與空氣之中，很容易就會(huì)發(fā)生銹蝕。尤其是構(gòu)件之間采用焊接連接的地方最易銹蝕，雖然可以使用鍍鋅刷漆的方式進(jìn)行改善，但必須定期進(jìn)行維護(hù)，否則鋼結(jié)構(gòu)別墅使用期很難超過(guò)20年。而定期維護(hù)對(duì)于農(nóng)村而言，十分不現(xiàn)實(shí)，尤其是沿海地區(qū)空氣潮濕，侵蝕性更強(qiáng)。 2、耐熱不抗火當(dāng)溫度在150℃以下時(shí)，鋼材性質(zhì)變化很小。溫度在300℃ -400℃時(shí).鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時(shí)，鋼材的強(qiáng)度趨于零。所以相對(duì)而言，鋼結(jié)構(gòu)房屋的的抗火性能要弱于傳統(tǒng)房屋 3、專業(yè)性強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)施工需要找專業(yè)的施工隊(duì)，尤其鋼柱的定位、連接與復(fù)核需要熟練的工人進(jìn)行施工，一般施工隊(duì)做不了。三、造價(jià)鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)并不貴，如今鋼材價(jià)格大幅度降低，一棟鋼結(jié)構(gòu)毛坯房并不比鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)貴，1200元/㎡基本也就夠了。綜合來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)房屋比起傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)勢(shì)明顯，但其最大的隱患是銹蝕問(wèn)題，如果真的打算用鋼結(jié)構(gòu)自建房，一定選用熱鍍鋅方式的鋼材并采用螺栓連接！