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居民樓應(yīng)該有沉降觀測點·你可以找質(zhì)監(jiān)站的人來測下（不過我想應(yīng)該沒什么用）

（1）你仔細(xì)的觀察下墻上有沒有豎向的列橫！是否與地面（現(xiàn)澆面）的裂痕位置是否很接近。如果很接近那肯定是樓體下沉。

（2）如果墻面上沒有裂痕那很有可能是施工隊偷工減料少放了鋼筋現(xiàn)澆面受力引起的裂痕。

（3）也或許是樓上下的住戶裝潢亂拆承重墻引起的（前提是你家是磚混的結(jié)構(gòu)）。

裂縫時間長了混凝土里面的鋼筋會銹蝕，剝落。時間長了會很危險。

你家是不是私房?。恳堑脑捒赡苣慵也皇乾F(xiàn)澆面，應(yīng)該是樓板。那樣的話可能是樓板之間的縫隙沒有處理好再加上樓房正常的下沉所產(chǎn)生的列分，如果墻上沒有裂縫的話，那這就屬于正?，F(xiàn)象。