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公租房買下來劃算嗎公租房和廉租房區(qū)別在哪里
發(fā)布時間：2025-05-17 05:09:28
市面上現(xiàn)在很多物品發(fā)展都要比之前好了，最應(yīng)該來說的也是房屋，房屋有所改動的點也不只是它的交易手續(xù)，更多的也是類型，不斷地出現(xiàn)新類型，大家要去做的一些調(diào)查工作也就變得更加多樣，而現(xiàn)在公租房以價格便宜這項優(yōu)勢進(jìn)入到大家的視線中，那么公租房買下來劃算嗎？公租房和廉租房區(qū)別在哪里？
公租房買下來劃算嗎？
公租房不能買，只能租，公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，目前尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。
分析《指導(dǎo)意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規(guī)定。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的體，但是現(xiàn)在有一些地方有的是公租房只要租賃時間超過五年的就可以進(jìn)行購買。
公租房和廉租房區(qū)別在哪里？
一、含義不同
1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。
2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、申請條件不同
公租房申請條件
1、申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進(jìn)行調(diào)整，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
廉租房申請條件
1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上；
2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明；可達(dá)到廉租房申請條件。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于公租房買下來劃算嗎？公租房和廉租房區(qū)別在哪里的具體介紹，公租房這類房屋是不能夠去交易的，所以說出租相對來說會有一些優(yōu)惠措施，但是進(jìn)行時大家也應(yīng)該注意一下，畢竟現(xiàn)在情況都擺在這里，不多去調(diào)查與看，所會受到最大影響的也是自己，問題也就很難解決了。
