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家庭居室裝飾裝修施工合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)雙方權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合工程實(shí)際情況，簽訂本合同。

合同背景

施工地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)室，已竣工驗(yàn)收并交付使用。

乙方為經(jīng)過(guò)工商管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，已通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具備建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的民用建筑裝飾裝修工程資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)滿足施工需求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付費(fèi)用，并賠償損失。

施工內(nèi)容

該房屋為結(jié)構(gòu)，房型為房廳廚衛(wèi)，總面積平方米，本次施工為其中的房廳廚衛(wèi)，面積為平方米。

材料與費(fèi)用

施工材料和設(shè)備按《主要材料報(bào)價(jià)單》、《輔助材料報(bào)價(jià)單》、《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》確定。工程總價(jià)款根據(jù)實(shí)際使用材料和人工費(fèi)計(jì)算，材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金、其他費(fèi)用合計(jì)為元。

工程進(jìn)度與質(zhì)量

工程自年月日開(kāi)工，年月日竣工，工期天。乙方指派為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

驗(yàn)收

隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)在完工前三日通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在通知時(shí)間內(nèi)參加驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在七日內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和《工程結(jié)算單》。

保修

工程保修期為三年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修五年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

違約責(zé)任

甲方逾期付款，每逾期一日，按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四支付違約金。乙方逾期竣工，每逾期一日支付對(duì)方違約金，但因甲方原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目除外。

爭(zhēng)議解決

雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

合同終止

任何一方要求終止合同，應(yīng)支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。