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精裝房180萬入手，實(shí)際驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)狀況令人咋舌：工程未完成，房間充斥著臭鞋臭襪子。裝修質(zhì)量堪憂，材質(zhì)低劣。富力城位于江北，去年多次降價(jià)，地段一般，無優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。對(duì)比中源大道南側(cè)，發(fā)展情況鮮明。過去對(duì)松浦地區(qū)寄予厚望，但哈爾濱2035年規(guī)劃顯示地鐵4號(hào)線、5號(hào)線將在該地區(qū)開工，未來十年發(fā)展前景存疑。

對(duì)于整個(gè)江北新區(qū)，交通成為最大制約因素，與江南的緊密聯(lián)系不可忽視。松浦地區(qū)雖有潛力，但地鐵4號(hào)線、5號(hào)線的規(guī)劃影響長遠(yuǎn)發(fā)展。相比之下，松北的萬科中俄國際城位置更佳，靠近地鐵2號(hào)線，相較于松浦區(qū)域，具有優(yōu)勢(shì)。

智軌雖然富力城有站點(diǎn)，但其作用有限，不跨江運(yùn)行且與地鐵2號(hào)線換乘距離較遠(yuǎn)。在江北購房時(shí)，應(yīng)關(guān)注與地鐵2號(hào)線站點(diǎn)的距離。地鐵房保值性較高，其他位置的房產(chǎn)則需要與江南的樓盤進(jìn)行比較，深入了解。