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層高指的是從哪到哪的高度
發(fā)布時間：2025-05-12 17:39:14
層高指的是地面到樓面的高度，而樓板層的層高還包括了樓板面跟屋頂平面的高度，但沒有包括隔熱層的高度，地面也沒有包括裝飾層厚度，所以測量的時候應將隔熱層和地面裝飾層減去。
房屋層高規(guī)定
《住宅設計規(guī)范》中關于房屋凈高的規(guī)定：普通住宅層凈高宜為2.80m。
臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。
廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。
廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
房屋層高不足的影響
1、影響采光和通風：
層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認為，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風不好就不能很好地改善和調節(jié)室內的溫度和濕度，就會降低一定的舒適程度。
2、影響裝修：
中央空調的室內機厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內7-8cm的高度。而國內普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調和地暖后房屋凈高還有2.3米左右，會使室內的空間變的壓抑。層高較低的房屋在裝修時限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。
