新聞資訊
房產(chǎn)過戶收費標準是多少
發(fā)布時間：2025-05-24 10:45:33
【算一算你家裝修要花多少錢】
眾所周知，在辦理二手房過戶手續(xù)時需要繳納一定的費用，這樣才能順利進行過戶。那么房產(chǎn)過戶收費標準是多少呢？房屋過戶費怎么算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房產(chǎn)過戶收費標準是多少：
1、契稅：普通住宅價格低于5000元/_，過戶費=評估價*1.5%，非普通住宅價格高于5000元/_的，面積超過144_的，過戶費=評估價*3%。
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%，一般由買房繳納。
3、營業(yè)稅：住房不滿五年的，過戶費=評估價*5.55%，滿五年的免交。非普通住宅五年以上的，過戶費=(評估價-原購入價)*5.55%。
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/_。
5、印花稅：評估價*0.1%。
6、房產(chǎn)證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*0.3%。
9、交易中介費：成交價*1%。
10、房產(chǎn)權證代辦費：一般幾百元。
房屋過戶費怎么算：
1、買方在過戶時契稅按照款的1.5%計算，印花稅按房款的0.05%計算，交易費按3元/_計算，測繪費按一平方米1.36元/_計算，權屬登記費一般在200元以內(nèi)。
2、賣方在過戶時印花稅按房款的0.05%計算，交易費按3元/_計算。營業(yè)稅按照房款的5.5%計算，個人所得稅按交易盈利部分的20%計算，或按房款的1%計算。
3、若是法院拍賣的房子，則契稅按房款的3%計算，手續(xù)費按5元/_計算，印花稅按房款的0.0005計算，營業(yè)稅和附加按照等額的5.5%計算。
文章總結：好了，關于房產(chǎn)過戶收費標準是多少以及房屋過戶費怎么算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
