新聞資訊
沒有竣工備案表收房了怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-25 10:50:25
沒有竣工備案表收房了的解決方法是，業(yè)主可以找到開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求退房或者是賠付違約金，按照國家的規(guī)樓盤如果沒有經(jīng)過竣工驗收是屬于不合格的房子，不可以交給業(yè)主的。如果沒有竣工驗收表業(yè)主已經(jīng)收房了，可以以開發(fā)商沒有竣工驗收備案表為理由要求退房，跟開發(fā)商協(xié)調(diào)無果，可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局投訴或者是打官司。
買房注意事項有哪些
1、買房的時候最容易出現(xiàn)了一個問題，就是關(guān)于定金的問題，因為在簽認(rèn)購合同的時候，很多售樓處或者是開發(fā)商那邊在合同當(dāng)中跟購房者玩文字游戲，后期在簽正式合同的時候，會因為種種原因產(chǎn)生退定金的糾紛問題，可以在交定金之前，一定要將合同的各項條款仔細(xì)看一下。
2、在買房的時候還要根據(jù)自身的經(jīng)濟能力來選擇合適的房區(qū)，因為房子是屬于一項大的支出，幾十萬甚至上百萬都是有的，如果經(jīng)濟實力比較強的可以選擇一次性付款，如果說經(jīng)濟實力比較差的可以選擇貸款先付首付，一定要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況來選擇房貸，不能因為盲目攀比，導(dǎo)致后期的房貸還不上是會影響到個人的征信的。
3、一般來說買房是不能夠討價還價的，但是可以看看當(dāng)時有沒有出一些打折或者是活動之類的，還是可以盡可能的給自己爭取一些權(quán)益的，以最優(yōu)惠的價格買到自己想要的房子，可以多跟售樓處的銷售多聊聊，不要一開始去了就確定買哪個房子。
新房驗收注意事項
1、新房子交房的時候需要業(yè)主來親自驗收一下，一定不要拖他人來驗收，防止后期出現(xiàn)了糾紛問題沒有辦法解決。在去驗房的時候，首先是要看一下開發(fā)商能否提供竣工驗收備案表，如果沒有竣工驗收備案表的話，說明房子并沒有通過審核是不符合的要求的房子，不能夠收房。
2、在去驗房的時候，還需要帶好紙和筆，還有尺子，業(yè)主需要自己測量一下房屋的面積跟購房合同上的面積是否一致，如果存在面積上的問題需要當(dāng)場指出來，跟開發(fā)商這邊協(xié)調(diào)處理，否則后期到了付款的時候可能會多出來的面積需要多付很多錢就會產(chǎn)生糾紛。
3、對于房間內(nèi)的裝修材料和墻壁等等也需要進(jìn)行一下檢測，特別是場地是否存在空鼓的問題，如果存在質(zhì)量問題需要及時處理的，另外還要檢查衛(wèi)生間廚房的防水工程也需要進(jìn)行檢查，避免后期在入住以后產(chǎn)生問題。
4、關(guān)于新房子里面的門窗等，如果是裝修過的也是要進(jìn)行檢查的，看看密封性還有牢固性怎么樣。
