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外墻清洗收費標準 各種材質(zhì)外墻清洗全攻略
發(fā)布時間：2025-05-19 17:05:39
建筑外墻由于外部環(huán)境的污染和化學侵蝕，容易產(chǎn)生污垢和風化，影響美觀。近年來，建筑外墻的清洗越來越受到重視。外墻清洗收費標準主要依據(jù)清洗費用、清洗內(nèi)容以及清潔需求來確定。
一般情況下，新墻面的清洗費用為2元/㎡，舊墻面為3元/㎡，鋁塑板墻面同樣為3元/㎡，幕墻玻璃的清洗費用為2.5元/㎡，墻面門窗則為2元/㎡，廣告牌的清洗費用為300元/塊，銅牌和鈾字翻新的清洗費用為150元/㎡。保潔公司也會按照實際的標準給出相應的價格。
外墻清洗包括別墅、單位、小區(qū)、辦公室、學校、廠房、寫字樓、娛樂場所、賓館、樓盤等建筑的外墻和高空玻璃的清潔。清洗范圍涵蓋玻璃幕墻清洗、廣場地面、廣告招牌、門面玻璃等，還包括大理石翻新、石材結(jié)晶、拋光打蠟和木地板拋光等。
清洗外墻時，會選擇專業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用高壓水槍、清洗機等設備進行操作。常用的施工方式包括高處吊板（繩方式）、吊籃方式、高空蜘蛛車、軌道擦窗機和室內(nèi)雙面擦方式。
吊板（繩方式）施工方便靈活，安全系數(shù)較高，占用資源較少，對業(yè)主日常工作和生活影響較小。吊籃方式清洗效率較低，成本較高。高空蜘蛛車適用于36米以下高難度工程，因成本較高，很少采用。軌道擦窗機便于移動，適用于部分高樓預留軌道的場景。室內(nèi)雙面擦方式效率較低，可靠性差，南方使用較多，但對中空雙層玻璃幾乎無效。
外墻清洗工具包括工作繩、安全繩、吊板、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、拋光機、高壓清潔機、刮玻璃器和清潔劑等。選擇保潔公司時，消費者應檢查這些工具是否齊全。
不同材質(zhì)的外墻清洗費用有所不同。幕墻玻璃常規(guī)清洗費用為1.5-3.0元/㎡，幕墻貼面磚常規(guī)清洗費用為1.5-2.5元/㎡，大理石花崗巖貼面常規(guī)清洗上光費用為1.5-2.5元/㎡，幕墻玻璃開荒清潔費用為2.0-3.0元/㎡，幕墻貼面磚開荒清潔費用為2.0-3.0元/㎡，涂料墻清洗費用為1.5-2.0元/㎡，涂料墻清洗涂刷費用為6元起/㎡，重污染外墻面清洗增加費用為50%/㎡，施工難度特大環(huán)境增加費用為10元/㎡。
玻璃幕墻是建筑物外墻面常用的材料之一，清潔時需注意玻璃品種的選擇和清潔劑的使用。建筑物上部層面的玻璃裝飾材料表面，應選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程序，包括浸泡抹水器、涂抹清潔劑溶液、刮擦玻璃表面等步驟。
建筑物底層外墻玻璃裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)工藝與上部層面相似，采用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑，用升降機或鋁合金人字梯進行清洗。底部2米以內(nèi)的外墻玻璃應做日常清潔保養(yǎng)，程序包括噴射清潔劑、擦拭污垢、形成保護膜。
石材外墻的清潔保養(yǎng)以花崗巖為例，采用“鈣化清潔劑”按1:10或1:5比例稀釋?；◢徥鈮η逑锤蓛艉?，要進行打蠟維護。建筑物外墻面底部的污染嚴重，需要進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。下吊施工人員在高空懸掛中對光面和毛面花崗巖表面進行清洗，包括浸泡清洗滾筒、擦拭污垢、沖洗表面等步驟。
鋁合金裝飾材料表面的清洗程序包括浸泡抹水器或清洗滾筒、擦拭污垢、刮水器刮擦污水、清洗表面等步驟。不銹鋼外墻面裝飾材料的清洗需注意酸、堿、起蠟水的使用，操作完成后需用清水沖洗并打上不銹鋼油，防止生銹。
不同類型的外墻清潔頻率不同。一般住宅小區(qū)一年一次，高檔住宅區(qū)及寫字樓一年二次，高檔寫字樓一般一年四次以上，部分高檔專賣店及重點單位一月一次，部分項目不定期清理。資金來源一般由物業(yè)公司承擔，部分小區(qū)由業(yè)主單獨付費。
高層外墻工程包括高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝。施工人員需要經(jīng)過專業(yè)培訓并頒發(fā)外墻清洗資格證才能上崗。施工前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無損壞。操作繩、安全繩必須分開扎在兩個牢固的固定點上，并系上死結(jié)。施工人員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，系好安全帶、保險鎖和座板卸扣才能進行下吊工作。
作業(yè)施工人員應積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的領導與檢查。作業(yè)人員在與客戶交流時應禮貌、周到。施職業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。專業(yè)外墻清洗公司必須請求施工人員信守公司與客戶商定的各項條款，按標準施職業(yè)業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，保質(zhì)保量地實現(xiàn)任務。
作業(yè)現(xiàn)場應信守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。施工前一定要和業(yè)主溝通好水電問題，讓施工按時保質(zhì)保量完成。施工人員必須具備良好的身體和心理素質(zhì)，年齡應在40歲以下，血壓、心臟、視力良好，不能有恐高癥。外墻清洗的設備必須處于良好的狀態(tài)，吊繩、吊板磨損嚴重的應立即更換。
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