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為什么租房不要隔斷房
發(fā)布時間：2025-05-12 17:11:16
隔斷房隔音效果比較差，而且隱私也得不到保護，所以在租房不要選擇隔斷房。此外隔斷房是許多人一起合租的形式，公用的空間會比較多，比如衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域都是共用的，衛(wèi)生條件比較差，而且還需要輪流排隊使用，比較不方便。
租房的小技巧有哪些
1、在租房的時候要跟房東之間簽訂相關的租房協(xié)議，在合同當中要寫清楚租房使用的時間，還有交付的押金和租金等內(nèi)容，以免在后期租住的過程中，房東突然變相漲價或者是扣取押金之類的行為，并且要將雙方如果違背合同內(nèi)容，將要承擔的責任和義務也要寫清楚，這樣對雙方都有一定的約束力，不要以任何口頭承諾的方式來保證彼此。
2、在租房的時候還要先對房屋內(nèi)部的一些電器設備的種類或者是數(shù)量進行清點，而且要檢查一下一些家用電器有沒有存在損壞的問題，根據(jù)實際的結(jié)果進行相應的記錄，如果不做這些調(diào)查和記錄的話，后期在退房的時候就無法說明一些家電的損壞或者是家具的破損問題，是否跟本人有關了，會引起比較多的麻煩和爭議。
3、在租房的時候還需要讓房東結(jié)算一下之前的水費、電費、寬帶費等費用，以免之前的費用沒有交齊，出現(xiàn)欠費的問題。此外還要跟房東約定清楚物業(yè)費和暖氣費的費用是由哪一方來承擔，以免在入住以后再發(fā)現(xiàn)這些爭議，引起不必要的麻煩。
怎么判斷租的房子是不是隔斷房
1、根據(jù)墻體厚度來判斷
可以檢查一下房子的隔斷墻的厚度，如果房子的墻壁是實心墻，那么是比較厚實而且比較穩(wěn)固的，用手敲擊的時候，墻體發(fā)出的聲音比較沉悶，這種是屬于正常的空間隔斷，如果敲擊墻體之后發(fā)出的聲音比較清脆，或者是墻體使用的主要材料是木板之類的，說明屬于隔斷房。
2、根據(jù)功能區(qū)間判斷
正常的房屋在使用的時候都是有客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間這幾個基礎功能區(qū)的，如果所租的房子介紹了其中一個比較重要的功能區(qū)間，那么就可能是進行了房屋的隔斷。
3、根據(jù)隔音效果判斷
房屋里面的墻大多數(shù)都是采用的實心墻，所以有比較好的隔音效果，窗戶關閉之后基本上是聽不到外面的聲音的。但是如果是隔斷房，那么墻體使用的都是空心墻或者是木板墻，隔音效果是比較差的，外面一點風吹草動都能聽得比較清楚。
4、根據(jù)租客人數(shù)判斷
如果租的一間房子里面租客跟普通住宅應該能夠容納的租客嚴重不符，那么就有可能是隔斷房。比如一間房子，最多能容納三個租客，而這個房子容納的租客有五六個，那么房子的空間布局上可能存在空心的隔斷墻。
