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法律分析：1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

第七十六條 當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人；協(xié)商不成的，由人民法院指定。