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一、安置房過戶應(yīng)繳納的稅費有哪幾項安置房過戶應(yīng)繳納的稅費如下：

1.買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2.交易費：3元/平方米。

3.測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。

4.權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

5.賣房人應(yīng)繳納安置房過戶稅費：交易費：3元/平方米，營業(yè)稅：差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）;個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。

二、安置房購買后過戶所需材料

找法網(wǎng)提醒您，安置房購買后過戶所需材料如下：

1.拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；

2.安置房房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.拆遷安置協(xié)議；

4.安置單位法人或其他組織的資格證明；

5.安置單位法定代表授權(quán)委托書；

6.安置人身份證復(fù)印件；

7.房屋權(quán)屬登記申請表；

8.如被拆遷人已死，需提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

三、安置房過戶辦理程序是什么

安置房過戶辦理程序：

1.內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。

2.外勤復(fù)審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。

3.內(nèi)勤收費。

4.科長審批。

5.主任審批。

6.外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。

7.內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。