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精裝房驗房步驟如下：

1、檢查地磚：檢查地面是否平整光滑，可以用空鼓錘敲擊地磚或者墻磚，如果有空洞的聲音說明瓷磚沒有鋪好。

2、檢查門窗：在檢查門窗的時候，購房者首先要看到門窗的頂部和底部是否刷過油漆以及檢查門窗四周的密封性。

3、檢查廚房衛(wèi)生間：一定要檢查好水龍頭是否可以有效靈活的使用，下水是否通暢，排水速度是否過快，其次還要注意是否有漏水點。

4、檢查電路：在檢查電路的時候，要知道房屋最大的耗電設(shè)備的容量，然后看配電箱的漏電保護開關(guān)，查看是否有照明和插座等設(shè)施。