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毛坯房地面存在多種缺陷問題，其中一種是毛細裂縫問題。這類裂縫看似輕微，但在防水性能上卻極為關(guān)鍵。其形成原因在于混凝土澆筑過程中，缺乏充足的水分養(yǎng)護，導致表面爆裂。

解決方法是通過裝修工人對裂縫區(qū)域進行特殊處理。具體操作包括使用鑿子以45度角對裂縫周圍進行不規(guī)則切割，隨后在縫隙中注入水泥漿，最后對表面進行找平，以實現(xiàn)問題的解決。

另一個常見的地面缺陷是防水處理不當。一些開發(fā)商為了節(jié)約成本，將具有人體毒性的氯酊膠應(yīng)用于衛(wèi)生間，這不僅違背了安全標準，也損害了業(yè)主權(quán)益。

對于此類問題，解決策略是徹底清除氯酊膠，并在后續(xù)裝修中采用更加安全且有效的防水措施。在進行地面防水施工時，必須確保所有毛細裂縫得到填充并實現(xiàn)緊密連接，墻面防水則需達到1.8米以上高度。

綜上所述，毛坯房地面缺陷主要集中在開裂問題上，特別是在混凝土澆筑后的養(yǎng)護階段。通過人工修補和正確處理防水層，可以有效解決這些常見問題，確保居住環(huán)境的安全與舒適。