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鄰居在舊宅甚地上蓋新房子,擋住我出去的路怎么辦
發(fā)布時(shí)間：2025-05-25 10:50:20
鄰居蓋房不放路通行怎么辦
一、解決方案
1、這種情況下，鑒于你們是鄰居，可以進(jìn)行商議，調(diào)解解決
2、如果調(diào)解不成的話(huà)，可以請(qǐng)村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等出門(mén)溝通一下。畢竟是鄰居，鬧翻了對(duì)誰(shuí)都不好，也比較耗時(shí)間。
3、根據(jù)我國(guó)民事法律規(guī)定，權(quán)利人行使權(quán)利不能影響別的合法權(quán)利。這在法律航叫做“相鄰關(guān)系”理論。你可以以此為由提起訴訟。當(dāng)然，你要搜集一定的證據(jù)才行。
二、相關(guān)法律
《民法典》
第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條 【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條 【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
第二百九十一條 【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
三、相關(guān)知識(shí)（鄰里侵權(quán)問(wèn)題）
1、因光照、通風(fēng)、噪音和震動(dòng)造成的糾紛
建造建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰居保持一定的距離和空間，以免影響他人的采光、通風(fēng);還應(yīng)當(dāng)注意保持公用環(huán)境的清潔，不得以高音、噪音、喧囂、震動(dòng)等妨礙鄰居的工作、生活和休息。否則，鄰人有權(quán)要求停止侵害。
2、因正常的通行受阻造成的糾紛
在一個(gè)小區(qū)里，如果有人堵塞了建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，致使他人無(wú)法正常通行的話(huà)，屬于侵權(quán)行為。
3、因防險(xiǎn)、排污造成的糾紛
開(kāi)挖土地、建筑施工和裝修房屋時(shí)，不得影響鄰居的地基和房屋，不得使鄰居的建筑物受到危害；如果自己的建筑物有傾倒的危險(xiǎn)，威脅到鄰居的生命財(cái)產(chǎn)安全時(shí)應(yīng)采取預(yù)防措施;堆放易燃、易爆、劇毒、放射、惡臭物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰居家保持一定距離，或者采取預(yù)防措施和安全裝置。
此外，企業(yè)或個(gè)人，在生產(chǎn)、研究過(guò)程中，排放廢氣、廢水、廢渣，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。如果你的通行權(quán)被侵犯，你應(yīng)該大膽的維權(quán)，建議最好可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商無(wú)果，可以找村居委，小區(qū)就找物業(yè)調(diào)解，實(shí)在不行那就可以找個(gè)相鄰?fù)ㄐ袑?zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)下，看是否有什么合適的方式解決。
俗話(huà)說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，當(dāng)鄰里之間有矛盾時(shí)，最好雙方私下協(xié)調(diào)，各退一步，以和睦為主。當(dāng)然，實(shí)在不得已時(shí)要拿起法律武器，畢竟法律最公正，最沒(méi)有偏向。
