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我是剛學造價預算的，我接到一個活，對一個辦公樓裝修，有拆除和裝修，什么時候修繕定額什么時候
發(fā)布時間：2025-05-17 03:23:58
這是修繕定額
、本定額適用于本市行政區(qū)域內的各類房屋建筑和其附屬設備的修繕工程，改造工程，重新裝飾裝修工程，系統(tǒng)更新改造工程，抗震加固工程，一般單層房屋的翻建工程，古建筑修繕、復建、保護性移地遷建工程，以及隨同上述各類工程施工的零星（建筑面積在300m2以內）添建、擴建工程。不適用于建筑面積在300m2以外的新建、擴建工程和臨時性的工程。
三、本定額是編制房屋修繕工程、古建筑修繕工程預算、結算、確定其工程造價的依據，是編制房屋修繕工程、古建筑修繕工程招標標底和投標報價的依據，是編制房屋修繕工程工程量清單計價的依據，亦是施工企業(yè)編制本企業(yè)定額的參考。
四、本定額的編制依據
1.國家和各有關部門頒發(fā)的現行房屋修繕工程、抗震加固工程、建筑安裝工程的有關法律法規(guī)、設計規(guī)范、技術操作規(guī)程、質量評定標準和安全操作規(guī)程。
2.現行標準圖集、典型設計圖紙資料及各個時期有關房屋建筑的文獻資料。
3.《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額》。
4.其他有關資料。
五、本定額是按正常的施工條件、合理的施工組織設計及使用合格的建筑材料、成品、半成品編制的。已考慮了房屋修繕工程中普遍存在的工程規(guī)模相對較小且分散，施工現場狹小，連續(xù)作業(yè)差，室內不易全部騰空，要保護原由建筑物及周邊景觀環(huán)境等對施工作業(yè)不利因素的影響，除各分冊另有規(guī)定外，不得因具體施工條件的差異而降低定額水平。
六、本定額以建筑物檐高在25米以下為準編制的。建筑物檐高超過25米時，可參考措施費分冊的有關規(guī)定執(zhí)行。
七、本定額是根據本市大多數施工企業(yè)管理水平并結合房屋修繕施工特點，以手工操作為主且配合相應中小型機械作業(yè)為準編制的。
八、本定額中人工消耗量的確定，人工不分工種、不分等級，以綜合工日的形式表現，其中包括基本工、其他工和人工幅度差，現場材料加工和材料運輸等其他用工。
九、本定額中僅列出主要材料消耗量，將零星材料、輔助材料綜合在其他材料費中。
十、本定額中機械使用費除個別章節(jié)子目考慮了大型機械臺班以外，均以中小型機械為主，未包括大型機械的使用費用，凡需使用大型機械的應根據工程具體情況按實列入直接工程費。
十一、本定額所列預算基價為定額編制期基期價格，其中：
1.人工費基價為30.80元/工日，其中包括有基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。
2.材料費基價中包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費和檢驗試驗費，其中其他材料費中除包括有零星材料、輔助材料費外，還包括有生產工具用具費。
3.定額中中大小型機械費是根據房屋修繕工程特點綜合確定，此外凡列有大型機械定額子目均包括有折舊費、大修理費、經常修理費、安拆及場外運費、燃料動力費、機上人員工資以及養(yǎng)路費及車船使用稅。
十二、本定額工程水電費可按下表計取，計入直接工程費。若業(yè)主提供水電，則不得計取此項費用。
項目名稱取費基數費率（%）項目名稱取費基數費率（%）
土建定額人工費2.2通風空調定額人工費1.8
裝飾定額人工費2.0電氣定額人工費1.4
古建筑定額人工費1.8電梯定額人工費1.4
暖衛(wèi)定額人工費1.8
