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只有一戶不同意改管道怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2025-05-25 12:51:20

只有一戶不同意改管道處理方法如下:

1、業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

2、業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)業(yè)主為方便使用改造排水管等設(shè)施時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮到是否損害他人的合法權(quán)益。在未經(jīng)過業(yè)主的同意時(shí),不能擅自對(duì)他人的房屋進(jìn)行改造。另外,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行管理職責(zé),未經(jīng)他人允許,不能擅自將他人房屋鑰匙隨意交由其他人使用,否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任;

3、業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

辦理燃?xì)夤艿栏脑煸敿?xì)流程:

1、安裝申請(qǐng):首先就要向市場(chǎng)發(fā)展部提交申請(qǐng)。市場(chǎng)發(fā)展部接到申請(qǐng)后會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)派人到業(yè)主家實(shí)地考察,之后給業(yè)主答復(fù),并且安排一系列安裝細(xì)節(jié);

2、開戶:房產(chǎn)所有人則需攜帶本人身份證、房產(chǎn)證及開戶通知書到燃?xì)夤荆瑏?lái)簽訂燃?xì)饷裼霉┯脷夂贤?,并且繳納相應(yīng)的開戶費(fèi)用,燃?xì)夤緯?huì)在5個(gè)工作日內(nèi)派人到業(yè)主家安裝燃?xì)獗聿⑦M(jìn)行點(diǎn)火測(cè)試,若裝修業(yè)主是租戶,那么則需要攜帶本人身份證、房屋租賃合同及開戶通知書到燃?xì)夤救ド暾?qǐng)開戶;

3、改造施工:若業(yè)主是想要遷、移、改、裝燃?xì)獗砘蛉細(xì)夤艿溃眯枰蛉細(xì)夤咎岢錾暾?qǐng),然后由燃?xì)夤旧祥T勘察,并要結(jié)算勘察費(fèi)??辈烊藛T會(huì)通過測(cè)量改裝的尺寸等為依據(jù)計(jì)算改裝費(fèi)用,然后會(huì)派人上門施工,施工完結(jié)算改裝費(fèi)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。

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