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前幾年，小楊夫婦在吳江購(gòu)置了一套新房，滿心歡喜地找裝修公司進(jìn)行裝修，但是發(fā)現(xiàn)朝南客廳的空調(diào)外機(jī)無(wú)處擺放，經(jīng)了解得知，小楊夫婦的502室和隔壁的501室是共用501室臥室外的一個(gè)設(shè)備陽(yáng)臺(tái)的，相鄰的墻上已經(jīng)預(yù)留了安裝的小孔。但問(wèn)題是隔壁501室已經(jīng)在這個(gè)設(shè)備陽(yáng)臺(tái)上放置了2臺(tái)空調(diào)外機(jī)，并且用金屬柵欄圍了起來(lái)，小楊夫婦多次找了501室的業(yè)主金先生協(xié)商，但都沒(méi)有結(jié)果。于是，小楊夫婦就將金先生告上了法庭，要求對(duì)方為其安裝空調(diào)騰出空間。金先生認(rèn)為該設(shè)備平臺(tái)是開(kāi)發(fā)商賣給自己的，是他們專有的，而且多安裝一個(gè)空調(diào)外機(jī)會(huì)影響他們的生活，拒絕了小楊夫婦的要求，并立即起訴開(kāi)發(fā)商，要求確認(rèn)其臥室南邊的設(shè)備陽(yáng)臺(tái)歸其所有，而不是公用部位。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，該設(shè)備陽(yáng)臺(tái)是501室、502室共用的部位。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)、測(cè)繪資料以及房產(chǎn)登記部門的意見(jiàn)，這個(gè)設(shè)備陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入任何一戶的面積。吳江法院最終判決駁回了金先生的請(qǐng)求，確認(rèn)該設(shè)備陽(yáng)臺(tái)系兩戶共有。在小楊夫婦和金先生的案件中，法院判決金先生騰出空間給小楊夫婦安裝空調(diào)。　　承辦法官表示，我國(guó)法律規(guī)定，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層等結(jié)構(gòu)部分屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分，業(yè)主對(duì)共有部分享有共同管理的權(quán)利。一方面，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。（本文感謝吳江區(qū)人民法院王惠支持)