發(fā)布時間:2025-05-21 19:30:51
1. 法律分析:露臺是否屬于業(yè)主私有還是整棟大樓共有,這決定了露臺陽光房是否可能構(gòu)成違建。若露臺屬于業(yè)主共有財產(chǎn),則搭建陽光房通常屬于違建;若露臺為私有,則是否違建還需參照相關(guān)條約,查看是否有禁止搭建的規(guī)定。如有規(guī)定,則搭建行為構(gòu)成違建。
2. 法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定,對于非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,責令限期拆除的決定應當立即執(zhí)行。如果建設單位或個人不服該決定,有權(quán)在接到通知后的十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。如果既不提起訴訟也不自行拆除,作出處罰決定的機關(guān)可依法申請法院強制執(zhí)行,相關(guān)費用由違法者承擔。