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雙鑰匙是什么意思
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:32:22
雙鑰匙的意思就是上下獨(dú)立入戶，一本房產(chǎn)證，兩把門鑰匙。即上下分隔兩層之后，各自有獨(dú)立入戶門，互不干擾，可實(shí)現(xiàn)買一套租兩套，或者住一套租一套。
雙鑰匙公寓有什么優(yōu)勢?
對(duì)于投資者來說，購買雙鑰匙戶型非常劃算，只需支付一套公寓的成本，可將房子分租給兩戶不同的租客，達(dá)到租金收益最大化。
而對(duì)于有自住打算的購房者來說，自己住一套，再出租一套，上下獨(dú)立，保護(hù)了居住的私密性，還可以用租金補(bǔ)貼房貸，一舉兩得。
雙鑰匙公寓有什么弊端？
雙鑰匙公寓的水電費(fèi)用和物業(yè)費(fèi)用一般都會(huì)比普通住宅所收取的費(fèi)用更高一些，這樣無疑就會(huì)增加租房人的租房成本。另外大多數(shù)的雙鑰匙公寓都是不可以通燃?xì)獾?，所以在日常生活中難免會(huì)給租房人帶來一些不便。
4雙鑰匙公寓的室內(nèi)隔音效果一般都不會(huì)很好，因?yàn)殡p鑰匙公寓都是把一套房屋分為上下兩層套房進(jìn)行出租的，假如房東在裝修的時(shí)候沒有做好關(guān)于噪音等方面的隔音防護(hù)措施的話，那么必然就會(huì)導(dǎo)致上下兩層的租房人之間因?yàn)樵胍魡栴}而發(fā)生爭吵。
雙鑰匙公寓適合哪些人?
1、家庭與小孩：孩子獨(dú)立成長，又在視線范圍中。
2、夫妻與父母：既保護(hù)生活私密性，又能維系感情。
3、單身人士：自住1套，出租1套，租金補(bǔ)貼房貸。
4、創(chuàng)業(yè)者：上層辦公室，下層生活區(qū)，省時(shí)又舒適。
5、投資者：出租兩套，一套成本，雙份收益。
