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有一房子租金530一個(gè)月，租下來裝修了4萬，再租出去700一個(gè)月，頂樓，多久可以收回裝修成本
發(fā)布時(shí)間：2025-05-21 03:56:34
如果房子已經(jīng)加裝修花費(fèi) 40000 元，需要計(jì)算的是從現(xiàn)在起需要多久才能收回裝修成本。
首先計(jì)算每年的凈收入：8400 - 530 * 12 = 2100 元。
裝修已經(jīng)用了 3 個(gè)月，因此還需要支付租金 3 個(gè)月，即 3 × 530 = 1590 元。因此從現(xiàn)在起需要收回的裝修成本為 4 萬元 - 1.59 萬元 = 2.41 萬元。
然后計(jì)算需要多久才能收回裝修成本：2.41 萬元 ÷ (2100 元 × 12 個(gè)月/年) ≈ 9.05 年，即大約需要 9 年 1 個(gè)月的時(shí)間才能收回裝修成本。
同樣需要注意的是，這里并沒有考慮到房子磨損、折舊等因素，同時(shí)也沒有考慮到通脹等外部因素，實(shí)際上可能需要更長的時(shí)間才能真正收回裝修成本。
