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中小學旁邊的公寓相對來說比較好出租。原因如下：

1. 中小學的學生一般是走讀，家遠點的是住校。因此，住在中小學旁邊的公寓可以方便家長接送孩子，對于有小孩的家庭來說，這種住宿條件更為適合。

2. 公寓靠近學校，對于單身教師或外地來學習的學生來說，租住在學校附近的公寓也是一個不錯的選擇，不僅節(jié)省了通勤時間，而且可以更好地專注于工作和學習。

3. 在學校附近，租房市場通常比較活躍，因為有許多學生和家長需要在此類地點尋找合適的住房。因此，中小學旁邊的公寓通常不愁租不出去。

需要注意的是，具體情況可能會因地區(qū)、租金、房屋狀況等因素而有所不同。因此，在決定是否要出租之前，最好對當?shù)厥袌鲞M行詳細調(diào)查，了解公寓的租金水平以及潛在租戶的需求和預(yù)算。