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相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。

"精裝修”非“全裝修”

"精裝修”非“全裝修”購(gòu)房時(shí)別被售樓處忽悠了。

包括:

1、基礎(chǔ)裝修:含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項(xiàng)目;

2、主材:地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門(mén)、櫥柜、浴室柜等

不包括:

1、家具:衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書(shū)桌、梳妝臺(tái)、梳妝凳、兒童家具等;

2、軟裝:窗簾、地毯、掛畫(huà)、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等;

3、家電:吸油煙機(jī)、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等;

根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分。并要在合同中標(biāo)明、按照這一導(dǎo)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅三個(gè)檔次.