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婚前財產，房產證上，自然是你的名字，婚后，不通過贈予加配偶的名字，就不會成為共同財產，而是婚前財產，但是共同負擔的貸款或者裝修、房產增值部分，配偶享有一般的權利，但是，房產仍然是你的。

關于公積金貸款，答復是：不能，即便你自己的公積金，也不能用于裝修。住房公積金不能用來提取作為裝修使用，只能用來購房。國家條例規(guī)定住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

參考一下：新《通知》中規(guī)定，大修具有所有權的自住住房的可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額。不少市民把當中的“大修”和“裝修”等同起來，認為對自住房屋進行裝修也能提取住房公積金。國務院《住房公積金管理條例釋義》規(guī)定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。所以對自住住房作裝修、裝飾、中修和小修等行為都不可以提取住房公積金。要進行大修的，需具備鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明，且房屋完損等級被評定為嚴重損壞房或危險房的。