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如果房產(chǎn)已被法院查封,產(chǎn)權(quán)人只有償還銀行等機(jī)構(gòu)的貸款、利息及相關(guān)費(fèi)用后,才能向法院申請解封,將房子要回來。查封狀態(tài)的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù),所以只有解封后才能上市交易。如果產(chǎn)權(quán)人無法償還欠款,銀行將對房子進(jìn)行拍賣,拍賣的款項用于抵消欠款。