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舊房改造電梯怎么裝
發(fā)布時間：2025-05-17 03:57:41
舊房改造安裝電梯分為兩種情況：一、在內(nèi)部安裝電梯，如果老房子的內(nèi)部有預(yù)留空間，并且預(yù)留空間可以滿足打電梯井以及安裝電梯的需求，那則是可以在內(nèi)部安裝；二、在外面加裝，若是老房子的內(nèi)部并沒有預(yù)留空間或預(yù)留空間較小，那只有在外面加裝電梯。
1、內(nèi)部安裝電梯
現(xiàn)在有極少一部分的老舊樓房，內(nèi)部會有一定的預(yù)留空間，這種情況下是可以在房子的內(nèi)部安裝電梯的，不過前提條件是不能夠占用任何的消防通道。
2、在外面加裝電梯
絕大部分的老舊樓房不會有這樣子的預(yù)留空間，針對這部分的樓房，只能選擇在外面加裝電梯了。在外面加裝電梯同樣不可以占外面的消防通道，并且還得滿足樓和樓之間的間距。在安裝的時候需要先確定具體的位置，不可以破壞房子的結(jié)構(gòu)。通常是從2樓開始安裝，樓房的外部會安裝一個平臺，這個平臺可以直接連接到電梯轎廂，并且在靠近陽臺的電梯位置需要開一個入戶門。
老舊樓房加裝電梯的流程
1、動議協(xié)商
老舊的樓房加裝電梯并不是一個小工程，而且也并不是一戶兩戶說了就能算的，至少也要以單元為單位來進行。在加裝電梯時需要得到大部分的業(yè)主同意才行，一般至少要得到2/3以上的業(yè)主同意，并且還得簽訂相應(yīng)的加裝協(xié)議。
2、申請報建
要先確定申請人，由申請人向當?shù)氐纳鐓^(qū)居委會提出申請材料，同時要提供協(xié)議書以及方案書，還有就是得提供身份證明等材料。由當?shù)氐慕值缹彶橹筮M行上報，最后會有專家進行現(xiàn)場的勘察，并且給出具體的審核意見。
3、公示公告
如果申請安裝電梯的申請書被審批了，那么這個協(xié)議以及相關(guān)的方案會在電梯的單元樓道口或者是公示欄進行公示，公示的時間通常是10天左右。在公示期間，任何人都可以以持反對意見，如果有不同意見的可以提出來，然后由當?shù)氐纳鐓^(qū)居委會進行調(diào)解。
4、設(shè)計圖審
安裝電梯可不是一件簡單的事情，申請人必須要委托專業(yè)的單位來進行設(shè)計，并且要按照要求繪出圖紙。
5、聯(lián)合審查
聯(lián)合審查一般會有當?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門召集市場監(jiān)管部門、自然資源和規(guī)劃部門以及消防部門等等來進行審查。
6、施工
所有的審核如果都能通過，那么就可以正式的開始施工建設(shè)。在整個施工建設(shè)的過程當中，必須要接受當?shù)氐陌踩O(jiān)督管理部門的監(jiān)督以及建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的監(jiān)督。施工過程當中如果出現(xiàn)了糾紛或者是問題，都可以及時的上報給居委會。
